Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Kościuszki 22 w Iławie kupiono 16.04.2024 za 207 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 375 000 zł (7 500 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
4 140
207 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
7 500
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
168 000 zł · 81,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 129 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 900kupnosprzedaż7 3008 400sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017129 → 129 tys. zł00,0%50 m²9,3 mies.do weryfikacji