Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Kościuszki 19 w Iławie kupiono 11.01.2008 za 84 000 zł (1 250 zł/m²) i sprzedano 11.10.2010 za 135 000 zł (2 009 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2008, zł/m²
1 250
84 000 zł
Sprzedaż 11.10.2010, zł/m²
2 009
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
51 000 zł · 60,7%
Trzymanie
33,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedaż‹kupno 1 250 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 009 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →