Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Kościuszki 16A w Iławie kupiono 23.07.2013 za 250 000 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 13.06.2017 za 230 000 zł (3 402 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →