Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Kościuszki 13 w Iławie kupiono 05.04.2024 za 230 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 279 000 zł (5 427 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 474
230 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
5 427
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
49 000 zł · 21,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 23 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 474 zł/m²sprzedaż 5 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →