Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kopernika 3A w Iławie kupiono 10.11.2021 za 174 000 zł (3 783 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 262 000 zł (5 696 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
3 783
174 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
5 696
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
88 000 zł · 50,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 971,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 84 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 783 zł/m²sprzedaż 5 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →