Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 3D w Iławie kupiono 27.12.2018 za 239 047 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 228 284 zł (5 224 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 763 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 763 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -2,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →