Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 3A w Iławie kupiono 20.12.2018 za 515 098 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 700 000 zł (9 115 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 902 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 027 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 902 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →