Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Kazimierza Odnowicie 30 w Iławie kupiono 30.09.2025 za 200 000 zł (4 608 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 270 000 zł (6 221 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
4 608
200 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
6 221
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 1 040,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 68 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 608 zł/m²sprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 350 tys. zł+80+29,6%43 m²3,0 mies.3 p.
03.2017155 → 150 tys. zł−5−3,2%45 m²25,2 mies.odsprzedaż