Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Grunwaldzka 9A w Iławie kupiono 01.08.2014 za 130 000 zł (3 859 zł/m²) i sprzedano 10.06.2015 za 134 000 zł (3 977 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2014, zł/m²
3 859
130 000 zł
Sprzedaż 10.06.2015, zł/m²
3 977
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
119
4 000 zł · 3,1%
Trzymanie
10,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -9 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedażkupno 3 859 zł/m²sprzedaż 3 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →