Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Gdańska 5A w Iławie kupiono 26.03.2021 za 215 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 289 000 zł (6 033 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
4 489
215 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
6 033
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
74 000 zł · 34,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 267,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 59 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 6 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →