Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Gdańska 10C w Iławie kupiono 17.04.2015 za 148 600 zł (3 349 zł/m²) i sprzedano 09.11.2018 za 185 000 zł (4 169 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 400 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2015, zł/m²
3 349
148 600 zł
Sprzedaż 09.11.2018, zł/m²
4 169
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
36 400 zł · 24,5%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 400 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 25 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 349 zł/m²sprzedaż 4 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →