Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Andersa 8 w Iławie kupiono 15.02.2007 za 100 000 zł (2 062 zł/m²) i sprzedano 05.02.2010 za 147 000 zł (3 031 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2007, zł/m²
2 062
100 000 zł
Sprzedaż 05.02.2010, zł/m²
3 031
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
47 000 zł · 47,0%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedaż‹kupno 2 062 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →