Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Andersa 2C w Iławie kupiono 25.05.2020 za 88 500 zł (3 569 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 135 000 zł (5 444 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
3 569
88 500 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
5 444
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
46 500 zł · 52,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 282,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 42 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 569 zł/m²sprzedaż 5 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →