Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem 1 Maja 5 w Iławie kupiono 29.11.2018 za 132 500 zł (2 566 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 203 500 zł (3 942 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
2 566
132 500 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
3 942
203 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
71 000 zł · 53,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 190,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 72 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 7008 200sprzedaż‹kupno 2 566 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →