Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem 1 Maja 18 w Iławie kupiono 12.01.2021 za 110 000 zł (3 112 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 179 000 zł (5 064 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
3 112
110 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
5 064
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 952
69 000 zł · 62,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 300,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 60 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 3 112 zł/m²sprzedaż 5 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →