Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem 1 Maja 15 w Iławie kupiono 21.11.2024 za 220 000 zł (4 592 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 349 000 zł (7 284 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
4 592
220 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
7 284
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 693
129 000 zł · 58,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 117 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 4 592 zł/m²sprzedaż 7 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →