Flip: Gdynia, Zygmunta Augusta 13
43 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Zygmunta Augusta 13 w Gdyni kupiono 25.01.2016 za 260 000 zł (6 055 zł/m²) i sprzedano 19.07.2016 za 230 000 zł (5 356 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2016, zł/m²
6 055
260 000 zł
Sprzedaż 19.07.2016, zł/m²
5 356
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-699
-30 000 zł · -11,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -11,5%
- ROI roczne
- -22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -25,5 pp · -66 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż14 40017 700sprzedażkupno 6 055 zł/m²‹sprzedaż 5 356 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →