Flip: Gdynia, Żwirki i Wigury 12
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żwirki i Wigury 12 w Gdyni kupiono 10.12.2021 za 390 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 640 000 zł (13 278 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
8 091
390 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
13 278
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 187
250 000 zł · 64,1%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,8%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 319 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 13 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →