Flip: Gdynia, Zielona 17
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Zielona 17 w Gdyni kupiono 31.07.2019 za 210 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 305 000 zł (6 674 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
4 595
210 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 674
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
95 000 zł · 45,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 237,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 85 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 6 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →