Flip: Gdynia, Zgoda 13
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Zgoda 13 w Gdyni kupiono 31.08.2022 za 360 000 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 490 000 zł (12 250 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
9 000
360 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
12 250
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 250
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,2%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 195 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 400sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 12 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025470 → 745 tys. zł+275+58,5%45 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż