Flip: Gdynia, Żelazna 25
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żelazna 25 w Gdyni kupiono 12.05.2021 za 235 000 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 289 000 zł (5 996 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
4 876
235 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
5 996
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
54 000 zł · 23,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 560,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 50 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 4 876 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022289 → 390 tys. zł+101+34,9%48 m²6,7 mies.1 p.