Flip: Gdynia, Żelazna 14

62 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Żelazna 14 w Gdyni kupiono 08.06.2021 za 382 651 zł (6 128 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 648 000 zł (10 378 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 265 349 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.06.2021, zł/m²

6 128

382 651 zł

Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²

10 378

648 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 250

265 349 zł · 69,3%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (321 dni)
Różnica cen brutto: 265 349 zł
ROI: 69,3%
ROI roczne: 82,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 128 zł/m²sprzedaż 10 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żelazna 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025437 → 800 tys. zł+363+83,1%62 m²46,3 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024441 → 720 tys. zł+279+63,1%67 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021393 → 520 tys. zł+127+32,4%64 m²2,3 mies.2 p.