Flip: Gdynia, Wolności 1
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wolności 1 w Gdyni kupiono 07.01.2019 za 250 000 zł (5 035 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 315 000 zł (6 344 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2019, zł/m²
5 035
250 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
6 344
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 228,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 56 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 50012 100kupnosprzedaż13 60016 400sprzedaż‹kupno 5 035 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →