Flip: Gdynia, Wójta Radtkego 30
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Wójta Radtkego 30 w Gdyni kupiono 07.04.2021 za 420 000 zł (8 777 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 602 000 zł (12 581 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
8 777
420 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
12 581
602 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 804
182 000 zł · 43,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 149 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 40017 600sprzedażkupno 8 777 zł/m²sprzedaż 12 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →