Flip: Gdynia, Wójta Radtkego 29
29 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Wójta Radtkego 29 w Gdyni kupiono 23.07.2019 za 267 000 zł (9 125 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 293 000 zł (10 014 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
9 125
267 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
10 014
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
26 000 zł · 9,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 18 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 40017 600sprzedażkupno 9 125 zł/m²sprzedaż 10 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →