Flip: Gdynia, Wojewody Wachowiaka 28
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Wojewody Wachowiaka 28 w Gdyni kupiono 08.04.2020 za 320 000 zł (7 007 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 488 000 zł (10 685 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2020, zł/m²
7 007
320 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
10 685
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
168 000 zł · 52,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 114 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 00016 500sprzedażkupno 7 007 zł/m²sprzedaż 10 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →