Flip: Gdynia, Władysława Wagnera 12

42 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Władysława Wagnera 12 w Gdyni kupiono 25.10.2022 za 352 121 zł (8 336 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 495 400 zł (11 728 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 279 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.10.2022, zł/m²

8 336

352 121 zł

Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²

11 728

495 400 zł

Różnica cen, zł/m²

3 392

143 279 zł · 40,7%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (265 dni)
Różnica cen brutto: 143 279 zł
ROI: 40,7%
ROI roczne: 60,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 336 zł/m²sprzedaż 11 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Wagnera 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024283 → 577 tys. zł+295+104,2%41 m²18,6 mies.parterodsprzedaż 04.2024684 → 1 040 tys. zł+356+52,1%91 m²14,3 mies.3 p. 02.2024530 → 710 tys. zł+181+34,1%70 m²12,8 mies.3 p. 05.2023378 → 517 tys. zł+139+36,8%42 m²3,1 mies.2 p. 03.2023543 → 684 tys. zł+142+26,1%70 m²4,1 mies.3 p.