Flip: Gdynia, Władysława Kańskiego 9
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Władysława Kańskiego 9 w Gdyni kupiono 13.03.2024 za 440 000 zł (7 599 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 793 000 zł (13 696 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 353 000 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
7 599
440 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
13 696
793 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 097
353 000 zł · 80,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 353 000 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 154,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 323 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 599 zł/m²sprzedaż 13 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →