Flip: Gdynia, Władysława IV 61
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Władysława IV 61 w Gdyni kupiono 30.09.2024 za 465 000 zł (11 567 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 699 000 zł (17 388 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
11 567
465 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
17 388
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 821
234 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 132,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,7%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 269 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 20017 400sprzedażkupno 11 567 zł/m²sprzedaż 17 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →