Flip: Gdynia, Władysława IV 47
40 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Władysława IV 47 w Gdyni kupiono 25.10.2017 za 170 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 21.02.2018 za 240 000 zł (6 000 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
4 250
170 000 zł
Sprzedaż 21.02.2018, zł/m²
6 000
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 188,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 64 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 20017 400sprzedaż‹kupno 4 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →