Flip: Gdynia, Władysława IV 23
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Władysława IV 23 w Gdyni kupiono 09.02.2024 za 480 000 zł (10 939 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 673 000 zł (15 337 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
10 939
480 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
15 337
673 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 398
193 000 zł · 40,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 162 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 10 939 zł/m²sprzedaż 15 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →