Flip: Gdynia, Wincentego Pola 2
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Wincentego Pola 2 w Gdyni kupiono 28.05.2020 za 378 000 zł (9 890 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 500 000 zł (13 082 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
9 890
378 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
13 082
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 192
122 000 zł · 32,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 90 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 600kupno10 10013 300kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 9 890 zł/m²sprzedaż 13 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →