Odsprzedaż: Gdynia, Wiktora Roszczynialskiego 2
50 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Wiktora Roszczynialskiego 2 w Gdyni kupiono 24.05.2017 za 950 000 zł (18 819 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 1 247 125 zł (24 705 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 125 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
18 819
950 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
24 705
1 247 125 zł
Różnica cen, zł/m²
5 886
297 125 zł · 31,3%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 125 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 8 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 18 819 zł/m²›sprzedaż 24 705 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →