Odsprzedaż: Gdynia, Wielkopolska 298

40 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Wielkopolska 298 w Gdyni kupiono 10.07.2020 za 362 000 zł (8 992 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 653 000 zł (16 220 zł/m²), po 39,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 291 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.07.2020, zł/m²

8 992

362 000 zł

Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²

16 220

653 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 228

291 000 zł · 80,4%

Trzymanie

39,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,5 mies. (1 202 dni)
Różnica cen brutto: 291 000 zł
ROI: 80,4%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 992 zł/m²sprzedaż 16 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 298 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024600 → 1 115 tys. zł+515+85,8%67 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023413 → 760 tys. zł+347+83,8%49 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023438 → 660 tys. zł+222+50,8%45 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020430 → 600 tys. zł+170+39,5%45 m²5,7 mies.2 p.