Flip: Gdynia, Wielkopolska 290

50 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wielkopolska 290 w Gdyni kupiono 01.07.2020 za 410 000 zł (8 254 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 725 000 zł (14 596 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.07.2020, zł/m²

8 254

410 000 zł

Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²

14 596

725 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 342

315 000 zł · 76,8%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (405 dni)
Różnica cen brutto: 315 000 zł
ROI: 76,8%
ROI roczne: 67,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 254 zł/m²sprzedaż 14 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 290 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024269 → 512 tys. zł+243+90,1%35 m²46,3 mies.parterodsprzedaż 06.2022624 → 996 tys. zł+372+59,6%76 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 01.2022544 → 1 050 tys. zł+506+93,0%66 m²17,8 mies.2 p.