Flip: Gdynia, Wielkopolska 286

76 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Wielkopolska 286 w Gdyni kupiono 14.04.2021 za 660 014 zł (8 710 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 680 000 zł (8 973 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 986 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.04.2021, zł/m²

8 710

660 014 zł

Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²

8 973

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

264

19 986 zł · 3,0%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 19 986 zł
ROI: 3,0%
ROI roczne: 9,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 710 zł/m²sprzedaż 8 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 286 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022431 → 745 tys. zł+314+73,0%45 m²22,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2022392 → 738 tys. zł+346+88,3%47 m²22,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2021665 → 830 tys. zł+165+24,8%76 m²5,7 mies.2 p. 06.2021570 → 943 tys. zł+373+65,4%66 m²6,9 mies.3 p. 12.2020404 → 580 tys. zł+176+43,6%45 m²5,3 mies.1 p.