Flip: Gdynia, Widna 9
25 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Widna 9 w Gdyni kupiono 27.12.2023 za 260 000 zł (10 604 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 297 000 zł (12 113 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
10 604
260 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
12 113
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
37 000 zł · 14,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 26 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 10 604 zł/m²sprzedaż 12 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →