Flip: Gdynia, Wesoła 4
75 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Wesoła 4 w Gdyni kupiono 13.08.2019 za 419 519 zł (5 624 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 330 000 zł (4 424 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -89 519 zł, czyli -21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
5 624
419 519 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
4 424
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 200
-89 519 zł · -21,3%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- -89 519 zł
- ROI
- -21,3%
- ROI roczne
- -19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -30,9 pp · -129 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 90010 600kupnosprzedaż10 90013 600sprzedażkupno 5 624 zł/m²‹sprzedaż 4 424 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →