Flip: Gdynia, Wejherowska 34
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wejherowska 34 w Gdyni kupiono 15.11.2022 za 310 000 zł (8 365 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 380 000 zł (10 254 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
8 365
310 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
10 254
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 17 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 8 365 zł/m²sprzedaż 10 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →