Flip: Gdynia, Wejherowska 20
43 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Wejherowska 20 w Gdyni kupiono 23.11.2020 za 265 000 zł (6 154 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 379 000 zł (8 802 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
6 154
265 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
8 802
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 647
114 000 zł · 43,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 88 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 6 154 zł/m²sprzedaż 8 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →