Flip: Gdynia, Wejherowska 12
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Wejherowska 12 w Gdyni kupiono 16.05.2024 za 340 000 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 465 000 zł (12 740 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
9 315
340 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
12 740
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 425
125 000 zł · 36,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 130,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 106 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 50012 700sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 12 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →