Odsprzedaż: Gdynia, Węglowa 22
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Węglowa 22 w Gdyni kupiono 17.02.2021 za 572 000 zł (12 459 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 850 000 zł (18 514 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →