Flip: Gdynia, Wąska 4
41 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Wąska 4 w Gdyni kupiono 18.11.2020 za 392 000 zł (9 519 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 550 000 zł (13 356 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 66,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →