Flip: Gdynia, Warszawska 80
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Warszawska 80 w Gdyni kupiono 08.01.2024 za 265 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 620 000 zł (16 324 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 134,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
6 977
265 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
16 324
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 347
355 000 zł · 134,0%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 134,0%
- ROI roczne
- 78,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +124,1 pp · 328 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50012 400kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 16 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020385 → 495 tys. zł+110+28,6%48 m²9,1 mies.5 p.
09.2017225 → 380 tys. zł+155+68,9%48 m²2,9 mies.3 p.