Flip: Gdynia, Warszawska 66
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Warszawska 66 w Gdyni kupiono 11.03.2021 za 485 000 zł (7 802 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 657 500 zł (10 578 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
7 802
485 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
10 578
657 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
172 500 zł · 35,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 95 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50012 400kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 7 802 zł/m²sprzedaż 10 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →