Odsprzedaż: Gdynia, Warszawska 63-65
53 m² · 06.2021
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Warszawska 63-65 w Gdyni kupiono 10.07.2017 za 310 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 560 000 zł (10 507 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
5 816
310 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
10 507
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 690
250 000 zł · 80,7%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,2%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 88 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50012 400kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 5 816 zł/m²sprzedaż 10 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →