Odsprzedaż: Gdynia, Warszawska 57
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Warszawska 57 w Gdyni kupiono 19.12.2018 za 180 000 zł (4 206 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 549 000 zł (12 827 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 369 000 zł, czyli 205,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
4 206
180 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
12 827
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 621
369 000 zł · 205,0%
Trzymanie
40,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 369 000 zł
- ROI
- 205,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,9%
- Ponad rynek
- +153,1 pp · 275 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50012 400kupnosprzedaż14 10016 900sprzedaż‹kupno 4 206 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →