Odsprzedaż: Gdynia, Warszawska 53
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Warszawska 53 w Gdyni kupiono 24.09.2020 za 180 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 325 000 zł (11 541 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
6 392
180 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
11 541
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 149
145 000 zł · 80,6%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 97 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 6 392 zł/m²sprzedaż 11 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →