Flip: Gdynia, Warszawska 47
65 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Warszawska 47 w Gdyni kupiono 09.08.2021 za 375 000 zł (5 745 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 540 000 zł (8 273 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 745
375 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
8 273
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
165 000 zł · 44,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 1 193,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 171 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 5 745 zł/m²sprzedaż 8 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →