Flip: Gdynia, Warszawska 24
61 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Warszawska 24 w Gdyni kupiono 28.04.2022 za 460 000 zł (7 578 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 729 000 zł (12 010 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
7 578
460 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
12 010
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 432
269 000 zł · 58,5%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 258 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 7 578 zł/m²sprzedaż 12 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022310 → 450 tys. zł+140+45,2%36 m²29,3 mies.10 p.odsprzedaż